武汉市住房保障和房屋管理局

武汉市住房保障和房屋管理局门户网站由武汉市住房保障和房屋管理局主办，武汉市房产信息中心承办，提供本门户网站的内容规划、栏目设计和技术支持。

武汉市住房保障和房屋管理局门户网站的宗旨：

宣传住房保障和房屋管理的方针政策、法律法规，为社会公众提供信息服务，为业务办公提供信息服务。

武汉市住房保障和房屋管理局网站栏目设置：

根据服务对象架构设置和武汉市住房保障和房屋管理局网站内容需要，我局门户网站设置8个二级栏目：信息公开、网上办事、便民中心、资质资格、公告公示、市场信息、政策法规、科技教育。

主要职责

（一）贯彻执行国家、省、市有关房地产开发、住房保障、住房制度改革、房地产市场监管以及房地产行业管理的法律、法规、规章和方针、政策；参与起草本市房地产开发、住房保障、住房制度改革、房地产市场监管以及房地产行业管理方面的地方性法规草案、政府规章草案，经批准后组织实施和监督检查。 　　

（二）根据本市城市总体规划和国民经济社会发展规划，组织拟订全市房地产综合开发发展规划和住房保障专项规划，组织制订全市房地产开发建设计划、保障性住房建设计划并监督实施；会同有关部门制订住宅产业科技进步规划及产业政策。 　　

（三）负责深化本市住房制度改革工作。指导、监督本市辖区内各单位贯彻执行住房制度改革政策；负责市住房制度改革委员会的日常工作。 　　

（四）负责建立和完善本市住房保障体系，推进本市各类保障性住房工作。监督管理本市各类保障性住房建设、销售、出租等工作。 　　

（五）负责全市房地产开发行业管理。对房地产开发企业实行资质管理；负责房地产开发项目监督管理；负责全市商品房、经济适用住房预（销）售许可和合同备案登记管理工作。 　　

（六）负责全市房地产市场的监督管理。按权限负责房地产开发经营行为、交易行为和房屋租赁管理工作；组织开展全市房地产市场预警预报、市场监测、市场分析和定期发布市场信息工作；负责房地产中介（估价）行业监督与管理；负责组织、实施房地产市场秩序整治工作。 　　

（七）负责全市房地产开发、住房保障、房屋管理、物业管理、房屋安全管理等方面的科技成果推广应用和宣传教育工作；组织住宅科技信息交流与科技合作；组织协调本系统信息化建设；推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施，推进和综合协调本市住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展。 　　

（八）负责全市房产权属管理。负责全市房产权属确认、登记和发证工作；负责全市房地产抵押管理；负责房屋测绘和房籍产权档案管理；负责落实私房政策和解决房产办证历史遗留问题。 　　

（九）负责全市物业管理的行业管理。负责物业服务企业资质和从业人员资格以及行为的管理；指导、监督业主大会和业主委员会的运作；指导、监督前期物业管理招投标备案和物业管理承接验收制度。 　　

（十）负责全市房屋使用安全的监督管理。组织拟订全市危旧房屋改造计划并监督实施；监督指导全市房屋安全鉴定、危房督修改造工作；指导全市危险房屋管理及防灾抢险工作；负责优秀历史建筑的安全、使用、修缮的日常监督管理；负责本市直管公房资产的监督管理；监督管理全市白蚁防治工作。 　　

（十一）加强对武汉住房公积金管理中心的监督管理和政策指导；负责推行房地产开发项目资本金制度，核准项目资本金;负责新建商品房和存量房交易资金的监管；会同有关部门指导监督保障性住房资金的使用和管理；指导和监督商品住宅、公有住宅维修资金的归集和使用。 　　

（十二）负责住房保障、房地产开发、房地产市场监管、房屋管理的行政执法工作，协调处理各类投诉和纠纷。 　　

（十三）指导全市房地产学会、房地产业协会、房地产中介协会、房地产估价师协会、房地产开发企业协会、物业管理协会的工作。 　　

（十四）负责有关行政复议受理和行政诉讼应诉工作。 　　

（十五）承办上级交办的其他事项。